-
您的当前位置:教育新闻 > 会计 >

企业分立后房屋变更需要交哪些税?

来源: 编辑:网络 时间:2020-12-10
导读: 企业分立后房屋变更需要交哪些税? 企业房产转让需要营业税. 对企业和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,需要以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额. 企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加、土地增值税、还


       企业分立后房屋变更需要交哪些税?

企业房产转让需要营业税.

对企业和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,需要以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额.

企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加、土地增值税、还有印花税和企业所得税:

1.在个人转让购买不足5年的旧房产,全额缴纳营业税及附加.

应纳税额=转让收入×5.55%

2.在个人转让购买超过5年(含5年)的旧房产,如属于普通住房,免征营业税及附加.否则,按售价与买价(金额)的差额缴纳营业税及附加,纳税时需提供购买房屋时取得的税务部门监制的作为差额征税的扣除凭证.

需要缴纳的印花税:

1.凡房产转让行为,签定合同的双方均应按产权转移书据税目缴纳印花税,税率为万分之五.应纳税额=产权转移书据所载金额×0.5%

2.办理房产产权证、土地使用证时,按件贴花5元.

注意:企业转让的房产如是购置或抵债所得,应以全部收入减去购置或抵债作价后的余额为营业额计算缴纳营业税,否则应以全部收入作为营业额计算缴纳营业税.

责任编辑:网络

打赏

取消

感谢您的支持,我会继续努力的!

扫码支持
扫码打赏,你说多少就多少

打开支付宝扫一扫,即可进行扫码打赏哦

上一篇:企业分立后股权变更是否交契税?
下一篇:没有了

网友评论:

在“\templets\demo\comments.htm”原来的内容全部删除,插入第三方评论代码,如果不需要评论功能,删除comments.html里面的内容即可
推荐使用友言、多说、畅言(需备案后使用)等社会化评论插件

会计
Copyright © Www.AdminBuy.Cn 教育新闻网 版权所有
本站所有资讯来源于网络 如有侵权请联系QQ:**** 技术支持教育团队
Top